# Under option - Villa à louer in Genval with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOP0I ## Description GENVAL, sur les hauteurs du LAC, magnifique VILLA (5ch/4sdb) d'architecture normande datant de 1920, entièrement rénovée avec goût en 2015 et sise sur un terrain de plus de 12 ares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire menant sur un lumineux salon en parquet et salle à manger attenante, cuisine super-équipée de ±22m² avec coin déjeuner accès à la vaste terrasse exposée SUD. Le premier étage, accessible par deux escaliers distincts, dessert une grande chambre parentale de ±39m² avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres (±14m² et ±28m²) avec salle de douche chacune. Le 2ème étage offre 2 spacieuses chambres (±27m² et ±18m²) et salle de bains. Garage 2 voitures. Caves. Charges mensuelles pour l'entretien du jardin: 350 € - PEB: B (158kWh/m²/an). A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.950 - **Surface habitable**: 365m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.231m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-07-01 ## Financier - **Prix**: € 3.950 - **Mensuel**: € 350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 65 581kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260526047644 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.231m² - **Surface habitable**: 365m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 900m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 39m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 29m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 27m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 5**: 18m², revêtement de sol: parquet - **Bureau 1**: 12m² - **Jardin**: 900m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1332 Genval ## Contact - **Latour & Petit BIE Location** - Avenue de Tervuren 273 boîte 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 10 233 591 - Website: