Usage mixte à vendre à Genval pour € 595.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KPL4N)

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8 jours passés
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Avenue Albert 1er 66, 1332 Genval

Code Zimmo: KPL4N

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Avenue Albert 1er 66, 1332 Genval
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 1.331 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1968
  • PEB 464 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/05/2024
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Genval (Maison) € 542.500
  • Rapport complet

Entre Genval et La Hulpe, IMMEUBLE MIXTE RÉSIDENTIEL, BUREAUX ET STOCKAGE sur un axe de passage permettant une belle visibilité. Immeuble construit en 1968 et développant au total +/-350m² séparé en 100m² de bureaux, un appartement de 90m² avec 3 chambres et espace de stockage de +/- 150m². Estimation locative de +/- 4.200euro/mois pour l'ensemble Les bureaux sont composés comme suit : hall d'accueil, secrétariat, 3 bureaux privatifs et accès aux sous-sols. L'appartement est situé au 1 étage et composé : hall, living avec cuisine américaine semi-équipée, 3 chambres, salle de douche et grenier de rangement.Aux sous-sols, bel espace de stockage de +/- 150m² accès par une porte sectionnelle motorisée de 2,30 m et la hauteur sous plafond du sol est de 2,95 m.Le tout sur un terrain de 13 ares 31 dont une bande de terrain a été aménagé en 10 places de parkings. Idéal investisseur ou profession libérale + logementPEB F n°20240216015044 pour l'appartement - A voir

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
35 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.331 m²
Surface habitable
200 m²
Garages
1

Confort

Alarme
Raccordement eau
Moins-valides

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
464 kWh/m²
E totale
40479kWh/an
N° certificat PEB
20240216015044
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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