Maison à vendre à Genval pour € 649.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KQPHD)

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33 jours
Sur Zimmo
23 jours passés
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Route d'Ohain 34, 1332 Genval

Code Zimmo: KQPHD

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Route d'Ohain 34, 1332 Genval
  • Type Maison
  • Surf. habitable 160 m²
  • Sup. du terrain 741 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2007
  • PEB 146 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.121
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Genval (Maison) € 542.500
  • Rapport complet

GENVAL - Située entre le centre commercial de la Mazerine et le Messager de BXL et à 5 min de la gare de Genval, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison darchitecte 3 façades construite en 2007, développant +/-205 m2 dont +/-160 m2 habitables. Hyper lumineuse grâce à son puit de lumière central, elle est sise sur un terrain plat, clôturé et sans vis-à-vis de +/-7a41ca. Cette maison moderne aux espaces ouverts se compose comme suit : le hall dentrée donne accès au salon de +/-35 m2 menant à la terrasse de +/-43 m2 et au jardin. Quelques marches mènent ensuite au vaste espace dinatoire incluant une cuisine USA équipée de +/-35 m2. Au 1er étage se trouvent 2 chambres avec lit en mezzanine de +/-12 m2 chacune et 1 sdb. Le 2e compte 2 chambres de +/-15 et 14 m2 et 1 sdd séparée. Autres atouts : 4 parking ext., 2 garages avec porte sectionnelle motorisée, vide ventilé, cabane de jardin, espace vestiaire, placards intégrés, citerne deau de pluie, poêle Stûv, panneaux et "screens" solaires. Chaudière au gaz. Installation électrique (certification en cours). Très bon PEB B - 146 kWh/m2/an. Si vous êtes à la recherche dune maison clé en main qui répond aux normes énergétiques daujourdhui, celle-ci vous séduira certainement. Opportunité à saisir. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Montrer le n° ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***

Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
35,11 m²
Cuisine 1
35,20 m²
Chambre à coucher 1
14,81 m²
Chambre à coucher 2
14,30 m²
Chambre à coucher 3
12,30 m²
Chambre à coucher 4
11,90 m²
Garage
48,50 m²
Terrasse
42,70 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
741 m²
Surface habitable
160 m²
Garages
2

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
146 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20240604023520
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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