# Maison exceptionnelle à vendre in Genval for € 3.250.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LPFUI ## Description À seulement ± 20 minutes de Bruxelles, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette élégante propriété de charme séduit par son cadre de vie rare et sa discrétion. Implantée sur un magnifique domaine de ± 4 ha 20 a, elle offre un potentiel idéal pour les amateurs de chevaux ou les amoureux de grands espaces. La maison, lumineuse et parfaitement orientée, développe ± 300 m² habitables et propose de généreux espaces de réception, 6 chambres et 2 salles de bains, dans une atmosphère chaleureuse et familiale. Un lieu de vie privilégié alliant calme absolu, nature et proximité des commodités. Une propriété de caractère où espace, intimité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Dossier confidentiel! information sur demande au 0475/39.24.50 ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 3.250.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 65.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 3.250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 93 140kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250515003491 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 40kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 65.000m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1920 - **Année de rénovation**: 2000 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Chambre à coucher 6**: 12m² - **Buanderie**: 6m² - **Cuisine**: 22m² - **Terrace**: 60m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 1332 Genval ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: