# Villa à vendre in Genval for € 560.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWH3 ## Description Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de la Mazerine et des principaux axes de communication, cette charmante maison de plain-pied séduit par sa luminosité et son cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie agréables et fonctionnels, largement ouverts vers l’extérieur. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et offre un espace lumineux et convivial. Un bureau se trouve également à proximité de l’entrée. La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains communicante. Un grenier et un garage viennent compléter l’ensemble. Une maison pleine de charme, offrant le confort et la facilité de vie du plain-pied dans un environnement paisible et recherché. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 560.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 492m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 560.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 40 451kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901005933 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Superficie du terrain**: 492m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1332 Genval ## Contact - **Propriété Privée La Hulpe** - Avenue Reine Astrid 92 boîte 2, 1310 La Hulpe - Phone: 02/216.88.00 - Website: