# Duplex à louer in Geraardsbergen with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LT19F  
<https://www.zimmo.be/fr/geraardsbergen-9500/a-louer/appartement/LT19F>

## Description

Gunstig gelegen energiezuinig appartement (duplex) op wandelafstand van het centrum en het station van Geraardsbergen.

Op de eerste verdieping vinden we een inkomhal met gastentoilet en trap naar de tweede verdieping, een leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken die toegang biedt tot het aangenaam zonneterras (16,2m²), 1 slaapkamer (12,8m²) en een berging.
De tweede verdieping omvat 2 slaapkamers (slpk2: 10,8m² en slpk3: 14m²) en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.

De ramen zijn voorzien van zonsverduistering en/of jaloezieën.

Energielabel A.&nbsp;

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts 4 wooneenheden.
Het gebouw is niet voorzien van een lift.&nbsp;

Huurprijs:&nbsp; 960 EUR/maand
Gemeenschappelijke kosten:&nbsp; 35 EUR/maand (vast forfait).

Optioneel/ niet verplicht: garagebox zonder elektriciteit (75 EUR) - met elektriciteit (100 EUR).&nbsp;

Beschikbaar vanaf 1 december 2026.&nbsp;

## Photos

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## Main features

- **Surface habitable**: 105,18m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 2020
- **Étiquette énergétique**: A
- **Libre**: Disponible à 2026-12-01

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 59kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 41018-G-OMV_2018108915/EP00590/A001/D01/SD004
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Surface habitable**: 105,18m²
- **Année de construction**: 2020
- **État**: Bon état
- **Étage**: 1
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
- **Étage 1**
  - **Débarras**: 6m²
  - **Terrasse**: 16,25m²
  - **Cuisine**: Cuisine équipée
  - **Chambre à coucher 1**: 12m²
- **Étage 2**
  - **Salle de bains**: 8m², Equipé
  - **Chambre à coucher 2**: 10m²
  - **Chambre à coucher 3**: 14m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Oudenaardsestraat 74 boîte 4, 9500 Geraardsbergen

## Contact

- **Groep BG**
- Marktplein 16, 1570 Gammerages
- Phone: +3254587261
- Mobile: +3254587261
- Website: <https://www.groep-bg.be>