# Bien commercial à louer in Geraardsbergen for € 850 Zimmo code: LEZTZ ## Description ESPACES DE BUREAU RÉNOVÉS, SITUÉS AU CŒUR DU QUARTIER COMMERCIAL, JUSTE EN FACE DE LA CLINIQUE AZorg à Geraardsbergen. Accès indépendant dans un immeuble locatif (composé d’un bureau et d’un triplex). La propriété proposée est située au rez-de-chaussée et comprend 3 pièces communicantes avec des sanitaires séparés. Préparation pour une kitchenette. Superbe espace extérieur avec terrasse carrelée et clôture. Tout le confort moderne, chauffage central au gaz. EXCELLENT SCORE EPC : 170. INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME (triphasique). UN BIEN D’EXCEPTION, SANS AUCUN TRACAS, SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER COMMERCIAL. Contactez rapidement votre agent immobilier Cedric et son équipe au 054412500 ou via les réseaux sociaux pour organiser une visite personnalisée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 850 - **RC**: € 418 - **Revenu cadastral indexé**: € 418 ## Énergie - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250917-0003688740-KNR1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 61m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace 1**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address GASTHUISSTRAAT 7, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR** - BRUGSTRAAT 31 boîte 4, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 41 25 00 - Website: