# Immeuble d'appartements à vendre in Geraardsbergen for € 775.000 Zimmo code: LO7LR ## Description Quares – by TREVI vous présente : Un immeuble de rapport / avec possibilité de développement immobilier composé de différentes unités. Un local commercial au rez-de-chaussée et l’agencement suivant sur les 3 étages : quatre appartements et deux studios. L’immeuble est situé en plein cœur de la ville de Geraardsbergen, à quelques pas de la Dender. Un emplacement idéal, à distance de marche de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. La largeur de façade le long de la Brugstraat est de 7 mètres. Le long de la Penitentenstraat, elle s’étend sur une longueur de 19 mètres. Dans l’immeuble, toutes les unités sont accessibles par l’escalier ou l’ascenseur. Les appartements et les studios sont actuellement loués, mais en accord avec le vendeur, il est possible de résilier les baux. Au sous-sol, chaque appartement dispose d’une cave privative. Chaque appartement bénéficie de ses propres installations (eau, électricité, gaz), pas de syndic dans l’immeuble. Accès facile aux routes principales menant à Gand et Bruxelles. Pour plus d’informations détaillées, veuillez contacter tom.duerinckx@quares-trevi.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 775.000 - **RC**: € 6.613 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 240kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 240kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230616-0002919143-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 3.910kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Penitentenstraat 2, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **TREVI Antwerpen** - Museumstraat 50, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 294 50 57 - Website: