# Appartement à vendre in Geraardsbergen for € 308.624 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS3P0 ## Description APPARTEMENT NEUF AU PREMIER ÉTAGE AVEC 2 CHAMBRES Prix demandé: 308 624 euros DÉJÀ 2 SUR 6 VENDUS!!! Cet appartement spacieux de 2 chambres est situé à proximité du domaine provincial De Gavers et de la gare d'Idegem. Situé au premier étage d'un petit immeuble neuf, cet appartement offre une surface totale de pas moins de 99 m². Agencement: - hall d'entrée donnant sur un espace de vie/salle à manger ouvert et la cuisine - vous trouverez également 2 chambres, des toilettes, une salle de bains et un débarras. - l'appartement dispose en outre d'une terrasse spacieuse à l'avant. L'appartement sera entièrement aménagé conformément au cahier des charges, avec des matériaux haut de gamme et des techniques durables telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux solaires. Vous bénéficierez ainsi d'un grand confort de vie et d'une facture énergétique réduite. L'achat est soumis à la loi Breyne. - Prix: 308 624 euros hors frais - Part du terrain hors frais: 59 918 euros (hors droits d'enregistrement) - Part de la construction hors TVA: 248 706 euros (TVA à 21 %) En option: - Garage: 35 000 euros hors TVA - Place de parking: 7 600 euros - Débarras: 7 600 euros hors TVA Les raccordements aux réseaux sont à la charge de l'acheteur. Livraison vers fin 2027 Extrait d'urbanisme/renseignements en cours de demande! Pour plus d'informations, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à Dylan@svena.be Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 308.624 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 308.624 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — vloerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.164m² - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address DRIESSTRAAT 41 boîte 4, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **SVENA** - Onkerzelestraat 272, 9500 ONKERZELE - Phone: 054/25.08.16 - Website: