# Appartement à vendre in Geraardsbergen for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSULP ## Description Appartement agréable à vendre à Geraardsbergen avec beaucoup de lumière naturelle. L'appartement comprend un salon, une cuisine aménagée, des toilettes séparées, une salle de bain avec lavabo et baignoire (avec paroi de douche), le lave-linge peut être installé dans la salle de bain. De plus, il y a 2 grandes chambres, dont une avec terrasse et placard intégré. Ascenseur disponible. À l'avant, il y a aussi une agréable terrasse avec une belle vue dégagée. Chauffage au sol électrique. Électricité conforme. PEB D (pas d'obligation de rénovation). Cave incluse dans le prix. Il y a également une place de parking couverte à vendre avec l'appartement: 15.000 € Disponible à l'acte. Intéressé? Appelez Isabelle: 0498/10.69.56 ou envoyez un mail à: Isabelle@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 847 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 358kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220312-0002552398-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 2m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Cuisine**: 4m² - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vesten 90 boîte 2, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: