# Appartement à vendre in Geraardsbergen for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXY7 ## Description Appartement situé en centre-ville avec 3 chambres, garage et jardin commun Cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement central et offre un agréable mélange d'espace, de luminosité et d'équipements pratiques. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces. L'appartement dispose de trois chambres à coucher à part entière, d'un local technique pratique et de toilettes séparées pour les invités. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Le salon, spacieux et lumineux, constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre directement sur la cuisine. Grâce à la belle luminosité, vous profitez ici d’un cadre de vie ouvert et chaleureux. À proximité se trouve une petite terrasse où il fait bon se détendre. De plus, vous pouvez profiter du jardin commun, un bel atout supplémentaire pour profiter du plein air. Cet appartement se distingue également par ses nombreux espaces de rangement et ses possibilités de stationnement. Au sous-sol, vous disposez d’un débarras privé et d’un garage. En bref, un appartement polyvalent présentant de nombreux atouts pratiques, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en plein centre-ville. Cela vous intéresse? Contactez Kat: 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be Prix demandé: 299 000 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.355 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.355 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.870m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kattestraat 78 boîte 13, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: