Bien commercial à vendre à Geraardsbergen avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPQNS

Ce bien commercial avec 195m² superficie du terrain est à vendre à Geraardsbergen.

UN ESPACE COMMERCIAL POLYVALENT avec logement attenant, situé dans un EMPLACEMENT CENTRAL EXCEPTIONNEL à Geraardsbergen. Grâce à sa GRANDE VISIBILITÉ, sa FACILE ACCESSIBILITÉ et ses GRANDS VOLUMES, cette propriété représente une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour les ENTREPRENEURS qui souhaitent combiner leur ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE avec un LOGEMENT CONFORTABLE. Cette propriété offre un LARGE ÉVENTAIL DE POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT et est idéale pour les INDÉPENDANTS, les PROFESSIONS LIBÉRALES, les ATELIERS ou TOUTE AUTRE ACTIVITÉ COMMERCIALE nécessitant des espaces de travail et de stockage. De plus, le logement bénéficie d'un excellent label EPC B, garantissant une EXPÉRIENCE DE VIE ÉCONOME EN ÉNERGIE et SANS SOUCI.

La disposition est la suivante : Vous entrez par l'espace commercial et accédez de là à un bureau et à un grand atelier avec des toilettes séparées. Vous accédez également à un grand garage intérieur, pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, un atout majeur en centre-ville. Au premier étage, se trouve le logement privé. Vous y trouverez un grand séjour, une cuisine équipée, un vestiaire et des toilettes pour les invités. La cuisine donne accès à une grande terrasse, qui mène à un deuxième espace de vie avec une chambre et un espace de rangement. Au deuxième étage, le hall d'entrée donne accès à 3 chambres supplémentaires et à une salle de bains équipée avec toilettes.

Adresse : Gasthuisstraat 41 à Geraardsbergen

EPC : 167 kWh/m², score G et score P A, aucune obligation de rénovation applicable, mesures administratives dans le registre des mesures : non