# Entrepôt à vendre in Geraardsbergen for € 107.500 Zimmo code: LSP99 ## Description Situé à un emplacement privilégié en périphérie de Geraardsbergen, ce spacieux garage fermé disposant de 9 emplacements de parking constitue une opportunité intéressante tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport que pour les particuliers ayant besoin d'un espace de stockage supplémentaire ou les indépendants souhaitant disposer d'un espace spacieux et pratique pour entreposer leur matériel, leurs véhicules ou leurs marchandises. Le garage présente une profondeur de 27 mètres et une largeur de 7,5 mètres, soit une superficie d'environ 210 m². L'accès se fait par une porte de garage motorisée, commandée électroniquement. Chaque locataire dispose de sa propre télécommande, garantissant un accès facile et confortable. Actuellement, 6 des 9 emplacements de parking sont loués, générant un revenu locatif mensuel de 315 €, soit 3.780 € par an. Les 3 emplacements restants sont actuellement utilisés par le propriétaire et pourront également être proposés à la location après la vente. À l'arrière du garage, un escalier donne accès à un espace bureau avec toilettes séparées. Ces espaces nécessitent des travaux de rénovation et offrent des possibilités supplémentaires, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. Plus d'informations? Envie de visiter? Contactez Jordi au 0477/32.61.53. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 107.500 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 11 - **Année de construction**: Année de construction 1963 ## Financier - **Prix**: € 107.500 - **RC**: € 436 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **'Information chauffage**: niet geïnstalleerd ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 650m - **Magasins**: 1.300m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Buizemontstraat 202+, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: