# Under option - Maison de maître à vendre in Geraardsbergen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LI94R ## Description La maison idéale pour commencer : une MAISON DE VILLE BIEN ENTRETENUE, ÉCONOME EN ÉNERGIE et PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, avec jardin. La maison est aménagée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon – cuisine RÉNNOVÉE récemment et équipée de tout le nécessaire (plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, micro-ondes, four), une buanderie, une salle de bains (baignoire avec écran de douche), une cave, une terrasse et un jardin. L’étage supérieur comprend un hall et 2 chambres à coucher. Un escalier fixe mène à l’espace mansardé qui peut être aménagé selon vos envies et agrandi avec 2 chambres supplémentaires. Le nouveau toit est isolé et équipé de 12 panneaux solaires. La maison est chauffée par une installation centrale au gaz avec chaudière à condensation. Intéressé par une visite ? Contactez-nous au 0495/546550. EXCELLENT SCORE EPC : 196 kWh/m², label B. PAS D’OBLIGATION DE RÉNOVATION – l’électricité est conforme ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 209.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250710-0003644863-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **État**: Remis à neuf - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Heirweg 117, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Immo Marc** - Brakelsesteenweg 269, 9400 Ninove - Phone: +3254326550 - Mobile: +3254326550 - Website: