# Maison à vendre in Geraardsbergen for € 110.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOM1G ## Description Maison mitoyenne idéalement située avec 2 chambres, parfaite pour les primo-acquéreurs ou comme investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie en connexion directe avec la cuisine, offrant une disposition pratique et ouverte. Une cabine de douche est également présente, apportant un confort supplémentaire à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires, idéal pour ceux qui ont besoin d’espace additionnel. Les atouts supplémentaires de cette maison sont une toiture rénovée, une installation électrique conforme et un score PEB de label D, contribuant au confort de vie et à la valeur d’investissement. En résumé, une habitation polyvalente avec du potentiel, située dans un emplacement avantageux! Intéressé(e)? Planifiez un rendez-vous avec Katrien: 0473.42.76.99 – katrien@cornelis-partners.be Prix demandé: 122.000 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 110.000 - **Surface habitable**: 82,34m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 38m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 110.000 - **RC**: € 193 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 335kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 38m² - **Surface habitable**: 82,34m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 9,97m² - **Chambre à coucher 2**: 12,09m² - **Cuisine**: 6,48m² - **Grenier**: type: possibilité d'équiper ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Weverijstraat 27, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: