# Villa-Manoir à vendre in Geraardsbergen with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQ766 ## Description Prêt à emménager, unique, charmant et exclusif. Ce ne sont là que quelques mots qui permettent de saisir l'atmosphère et le caractère exceptionnel de cette propriété de style anglais. Nichée dans un magnifique parc paysager, avec des arbres majestueux, un étang idyllique et une authentique remise à bateaux, cette propriété bénéficie d'un calme et d'une intimité inégalés. Entourée de verdure et de forêts, cette demeure de campagne offre une rare combinaison de cadre de vie exclusif, de caractère et de nature. Avec une surface habitable de pas moins de 568 m², cette maison dégage une impression de grandeur. Au fil des ans, la maison a été rénovée avec le plus grand soin et le souci du détail, en préservant avec diligence le charme authentique et les éléments d'origine. Des poutres en bois de caractère, des matériaux élégants et des finitions intemporelles créent une atmosphère de vie chaleureuse et raffinée. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités, qui révèle immédiatement le caractère exceptionnel de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pratique qui pourra servir de bureau ou de rangement supplémentaire. L'impressionnant salon comprend plusieurs coins salons confortables et une abondance de lumière naturelle grâce aux vues imprenables sur le jardin. Les poutres en bois d'origine renforcent le caractère champêtre, tandis que la bibliothèque confortable constitue un endroit idéal pour se détendre. La spacieuse cuisine est finie avec de la pierre naturelle de haute qualité, alliant un aspect intemporel à un confort moderne. À côté se trouvent un grand garde-manger et une buanderie pratique, ce qui permet d'allier fonctionnalité et élégance. Au deuxième étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ce qui garantit un confort et une intimité optimaux. Le troisième étage comprend encore trois chambres complètes, également avec leur propre salle de bains privative. De plus, cet étage dispose d'une buanderie séparée. L'environnement extérieur est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété exceptionnelle. Le parc paysager, l'étang pittoresque, la charmante remise à bateaux et les environs boisés offrent une expérience de vie unique où la tranquillité, la nature et l'exclusivité sont au centre. Il s'agit d'une propriété qui est rarement mise sur le marché et qui parvient à combiner parfaitement le caractère authentique d'une maison de campagne anglaise avec le confort moderne. Il s'agit d'un transfert d'actions. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 568m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 56.150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3168471 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 56.150m² - **Surface habitable**: 568m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 6 - **Nombre de chambres**: 6 - **Alarme**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone naturelle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Engel & Völkers Gent Centrum** - Vlaanderenstraat 33/1, 9000 Gent - Phone: +3292232823 - Mobile: +3292232823 - Website: