# Under option - Maison à vendre in Geraardsbergen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQCI2 ## Description !!!VENDU!!! MAISON SOLIDE ET DE CARACTÈRE AVEC 3 CHAMBRES ET UN GARAGE Prix indicatif: 225 000 euros Cette maison à rénover est située à deux pas du centre de Geraardsbergen, des commerces, des transports en commun et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée donnant accès au salon-salle à manger ouvert, à la cuisine et à une deuxième salle à manger. Vous y trouverez également une véranda, un garage et une cour. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier spacieux. Celui-ci peut encore être aménagé en chambres supplémentaires La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et dispose de fenêtres à simple vitrage dans des encadrements en bois Cave disponible! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez le 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à louis@svena.be Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 276m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 841kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251222-0003763693-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 276m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address SCHILLEBEEKSTRAAT 2, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **SVENA** - Onkerzelestraat 272, 9500 ONKERZELE - Phone: 054/25.08.16 - Website: