# Under option - Maison à vendre in Geraardsbergen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQCI3 ## Description !!!VENDU!!! JOLIE MAISON DE VILLE DE 3 PIÈCES Prix indicatif: 175 000 euros Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Geraardsbergen, près des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cuisine ouverte, un débarras et la salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. À l'étage, on trouve 2 chambres. La maison dispose également de 2 greniers séparés, ce qui offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l'arrière, il y a une servitude de passage. ATTOUTS: - installation électrique conforme à l'AREI - fenêtres neuves - label PEB D --> pas d'obligation de rénovation Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à Dylan@svena.be Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 375kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713-0003915813-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Charbon - **'Information chauffage**: Poêle à charbon ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address VOLDERSSTRAAT 15, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **SVENA** - Onkerzelestraat 272, 9500 ONKERZELE - Phone: 054/25.08.16 - Website: