# Maison à vendre in Geraardsbergen from € 135.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFO0 ## Description Entrez dans cette maison de ville pleine de charme située au cœur de Geraardsbergen, où convivialité et agencement pratique vont de pair. Cette maison se trouve en centre-ville, à quelques pas des commerces et du marché. Son principal atout? Elle ne nécessite aucune rénovation, vous pouvez donc y emménager immédiatement. Au sous-sol, vous trouverez une cave pratique. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée doté d’un débarras pratique et de toilettes séparées. En continuant, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte, l’endroit idéal pour cuisiner et se détendre ensemble dans une ambiance chaleureuse. Depuis le salon, vous accédez directement à la jolie terrasse pour profiter d’un moment estival en plein air. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bains soignée avec une douche et un lavabo. Le deuxième étage vous réserve la surprise de deux espaces de couchage ouverts. Envie de découvrir ce petit coin paisible et plein de charme? Consultez vite les conditions d’offre et organisez votre visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 135.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 135.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 07-10-2026 - **Date limite**: 15-10-2026 - **Informations de visite**: sur rendez-vous pris au préalable auprès de l'étude notariale, où ils pourront retirer les clés du bien. Cette visite se fait aux risques et périls de l'acheteur potentiel ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 332 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210512-0002414509-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Annastraat 32, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Notaire Sofie HAEGEMAN** - Aalstsesteenweg 227/C, 9506 Idegem - Phone: +32 (0)54 50 04 56 - Website: