Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 149.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS16E

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain et 92m² de surface habitable.

UNE MAISON IDÉALE POUR COMMENCER OU UN INVESTISSEMENT INTÉRESSANT AU CŒUR DE GERAARDSBERGEN

Êtes-vous à la recherche d'une maison abordable avec du potentiel, située dans un emplacement central ? Alors, cette charmante maison de ville située dans la Kleine Karmelietenstraat mérite certainement une visite !

La maison est située à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare de Geraardsbergen. Grâce à cet excellent emplacement, ce bien constitue non seulement une habitation familiale intéressante, mais aussi une opportunité d'investissement attrayante. De plus, le bien dispose d'un certificat de conformité valide, ce qui offre des possibilités supplémentaires pour la location.

À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres. À l'arrière, vous profiterez d'une cour intérieure agréable avec débarras, idéale comme espace extérieur ou rangement supplémentaire. Le bien offre une base solide mais nécessite une modernisation partielle, ce qui vous permettra de le décorer entièrement selon vos goûts.

Il existe également des atouts intéressants sur le plan technique. La maison dispose notamment d'un label EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation de rénovation. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes et le bien dispose d'un certificat de sécurité amiante.

De plus, la maison est située dans une zone résidentielle, avec un score P de A et un score G de A, et ne se trouve pas dans une zone inondable.

Atouts :
Emplacement central à proximité de toutes les commodités
2 chambres
Cour intérieure agréable avec débarras
Label EPC D (aucune obligation de rénovation)
Installation électrique conforme
Certificat de sécurité amiante
Certificat de conformité valide
Idéal comme première acquisition ou investissement

Êtes-vous à la recherche d'un bien abordable avec du potentiel dans un emplacement privilégié à Geraardsbergen ? Contactez CasaVista, l'agence immobilière, pour organiser une visite sur place !