Maison à vendre à Geraardsbergen pour € 129.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS5WT

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain et 108m² de surface habitable.

Charmante maison de ville avec 2 chambres et grenier aménageable au cœur de Geraardsbergen !

Vous êtes à la recherche d’une première habitation abordable ou d’un investissement immobilier à fort potentiel ? Alors, cette charmante maison de ville située dans la Sint-Annastraat vaut absolument le détour ! Située à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, vous bénéficierez ici d’une situation extrêmement centrale et facilement accessible.

Cette maison mitoyenne offre une disposition pratique avec, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon convivial, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes. De plus, la maison dispose d’un grand grenier qui, après quelques aménagements, offre des possibilités supplémentaires pour créer un espace loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires.

Avec une superficie du terrain de 58 m² et une surface habitable de 108 m², cette maison offre un espace étonnamment important. De plus, il y a une cave pratique.

La maison dispose déjà d’une cuisine rénovée et d’un ballon thermodynamique. Grâce à son emplacement central, sa belle luminosité et ses possibilités d’extension, ce bien représente une excellente opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou les personnes bricoleuses qui souhaitent réaliser leur propre projet de rénovation.

De plus, la maison est située dans une zone non inondable (score P : A et score G : A) et se trouve dans une zone résidentielle.

Atouts :
* Emplacement central à proximité de la gare et du centre-ville
* 2 chambres
* Grenier aménageable avec possibilité d’extension
* Cuisine rénovée
* Ballon thermodynamique installé
* Cave présente
* Score Mobiscore : 9/10
* Maison abordable avec beaucoup de potentiel

Informations sur la rénovation : Étiquette EPC F – 505 kWh/m²/an (obligation de rénovation applicable). Installation électrique non conforme. Certificat amiante disponible.

Intéressé(e) ? Contactez CasaVista, l’agence immobilière, pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place !