Villa à vendre à Geraardsbergen pour € 675.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS82C

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 212m² de surface habitable.

Première journée de visite le mardi 13 octobre. Vous pouvez vous inscrire sur www.nobels.be en indiquant le numéro de référence 4444785.

MAGNIFIQUE VILLA PRÊTE À ÊTRE HABITÉE AVEC 3 CHAMBRES, située dans un cadre rural à GERAARDSBERGEN, sur une BELLE PARCELLE d’environ 1 577 m². Ce CHARMANT IMMEUBLE INDÉPENDANT a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2008 et AMÉNAGÉ AVEC DES MATÉRIAUX DURABLES en 2017. Il allie aujourd’hui un CONFORT DE VIE AGRÉABLE à une contenu caché  VUE PANORAMIQUE SUR LES CHAMPS ENVIRONNANTS (zone agricole à l’avant et sur le côté). En même temps, vous bénéficiez d’un ACCÈS FACILE, ce qui permet de combiner agréablement CALME et PRATICITÉ. La maison a également été optimisée au fil des ans en termes d’efficacité énergétique. Elle dispose ainsi de pas moins de 28 PANNEAUX SOLAIRES, D’UNE BATTERIE DOMESTIQUE DE 15 KW, D’UNE BORNE DE RECHARGE ET DE LA CLIMATISATION. La maison est également équipée d’un système COMPLET ANTI-INTRUSION et DE DÉTECTION DE FUMÉE. Grâce à sa GRANDE PARCELLE et à son PLAN PRATIQUE, cette propriété est particulièrement adaptée comme CONFORTABLE MAISON FAMILIALE.

L’aménagement se présente comme suit : via le hall d’entrée avec toilettes pour invités, vous avez accès au salon lumineux qui donne sur une cuisine ouverte aménagée. À côté se trouvent un espace buanderie pratique avec conduit à linge et le garage attenant avec douche. De plus, la maison dispose d’une cave et d’un grenier, idéaux comme espace de rangement supplémentaire. À l’étage, le hall dessert 3 chambres complètes, un dressing séparé et une salle de bain aménagée.

À l’extérieur, vous profitez pleinement du caractère rural de cette propriété. La terrasse partiellement couverte (qui peut être fermée avec une paroi en verre et un store) constitue une transition agréable vers le grand jardin verdoyant avec vue dégagée. Sur la parcelle, vous trouverez également un moderne pigeonnier et un abri de jardin avec coin salon couvert, tandis que la grande allée avec porte d’accès électrique offre suffisamment d’espace de stationnement.

Adresse : Moenebroekstraat 114 à Geraardsbergen

PEB : 200 kWh/m² ; Score G et score P A ; Pas d’obligation de rénovation ; Mesures administratives enregistrées : Non ; Disponible à l’acte.