# Maison à vendre in Geraardsbergen for € 240.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSNNV ## Description Cette maison de ville idéalement située à Geraardsbergen a bien plus à offrir que ce qu’elle laisse paraître au premier abord. Grâce à ses différents niveaux d’habitation, son agencement pratique et son emplacement central, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine et la salle de bain avec douche et toilettes. Le premier étage comprend deux chambres et des toilettes séparées. Au deuxième étage se trouve une pièce spacieuse avec deux coins nuit et un lavabo pratique. La maison est entièrement sous-solée, idéale comme espace de rangement supplémentaire. De plus, elle dispose d’un grenier à aménager, qui offre encore de nombreuses possibilités pour une future utilisation, moyennant les adaptations nécessaires. L’emplacement est également un atout majeur ! Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, une pharmacie et autres commodités se trouvent à quelques pas. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus juste à côté de la maison et la gare de Geraardsbergen à courte distance. De plus, vous bénéficierez d’un bon accès aux principales voies d’accès et pourrez rejoindre le centre-ville en seulement quelques minutes. Vous recherchez une maison spacieuse, offrant de nombreuses possibilités et un emplacement idéal ? Alors cette maison de ville à Geraardsbergen vaut vraiment le détour ! Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter Amine de Immo Zone au 0489/06.28.62. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 262 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230609-0002914236-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 66m - **Magasins**: 1.288m - **École**: 192m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Weverijstraat 32, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **IMMO ZONE Ninove** - Aalstersesteenweg 28 C, 9400 NINOVE - Phone: 0471 91 50 50 - Website: