# Maison à vendre in Geraardsbergen for € 549.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSYL ## Description MAISON PRÊTE À EMÉNAGER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN SUD À ZARLARDINGE Êtes-vous à la recherche d'une maison moderne et économe en énergie où confort et style se conjuguent parfaitement? Alors cette magnifique maison de 2017 à Zarlardinge mérite vraiment une visite! Située dans une rue latérale calme et achevée avec un souci du détail, cette maison offre une combinaison idéale de confort moderne, d'espaces pratiques et d'un agréable environnement extérieur. AGENCEMENT Rez-de-chaussée Par le hall d'entrée, vous accédez aux différentes pièces, y compris le garage intégré avec porte sectionnelle, les toilettes invités, la buanderie et un espace de rangement pratique sous l'escalier. Le salon lumineux se connecte parfaitement à la cuisine luxueuse entièrement équipée. Cette dernière dispose d'un four à vapeur combiné, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un micro-ondes combiné, d'une machine à café, d'un lave-vaisselle et d'une grande plaque de cuisson à induction avec système d'extraction intégré. Attenant se trouve l'extension avec terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre agréablement ou dîner confortablement. Le jardin orienté plein sud complète le tableau et offre de nombreuses possibilités pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, il y a de l'air conditionné, des écrans solaires et un chauffage par le sol au gaz. Premier étage Le spacieux palier lumineux offre également la possibilité d'aménager un bureau. De plus, il y a trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing. La salle de bain confortable est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble lavabo et d'un WC. ÉCONOMIE D'ÉNERGIE ET PRÊTE À EMÉNAGER Cette propriété a également de nombreux atouts techniques: · Étiquette EPC A · 18 panneaux solaires · Chauffage par le sol au gaz · Climatisation · Écrans solaires · Installation électrique conforme à l'AREI LES AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL Propriété récente construite en 2017 Prête à emménager et soigneusement finie Trois chambres spacieuses Cuisine luxueuse entièrement équipée Garage intégré Jardin orienté sud avec terrasse couverte Vivre économe en énergie grâce à l'étiquette EPC A et 18 panneaux solaires UNE MAISON À DECOUVRIR! Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale moderne et confortable où vous pouvez emménager sans gros travaux de rénovation? Alors cette magnifique propriété à Zarlardinge est sûrement faite pour vous. Laissez-vous surprendre par l'espace, les finitions et les nombreux atouts de cette maison. Intéressé? Répondez rapidement via Immoweb. Nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 553m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 723 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 41018-G-2014_450/EP06050/A001/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 51 - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 553m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2017 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 260m - **Magasins**: 2.176m - **École**: 2.434m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 13m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Place de parking**: 16m² - **Living 1**: 59m² - **Hall de nuit**: 16m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Terrace 1**: 16m² - **Terrace 2**: 15m² - **Buanderie**: 7m² - **Toilette 1**: 1m² - **Living 2**: 58m² - **Salon**: 58m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zarlardingeplein 3B, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Makelaarskantoor De Smet** - Geraardsbergsestraat 13A, 9570 DEFTINGE - Phone: 054/41 91 57 - Website: