# Maison à vendre in Geraardsbergen for € 165.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSVVL ## Description Charmante maison individuelle située à deux pas du centre de Geraardsbergen, dans une rue calme et sans issue. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine (à installer), d'une salle de bains, d'un espace de rangement, de deux chambres, d'un jardin/petite cour, ainsi que d'un grenier et d'une cave. Atouts: - Maison individuelle idéalement située - PEB C - Aucune obligation de rénovation - Installation électrique conforme - Toiture rénovée et isolée - Pompe à chaleur aux étages supérieur et inférieur - Cave et grenier - Possibilité de stationnement - Située hors zone inondable - Idéale comme premier achat ou investissement ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **RC**: € 288 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Katrien Van De Vyver** - Mobile: 0496454121