# Maison deux facades à vendre in Geraardsbergen for € 169.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSY9E ## Description Instapklare woning nabij centrum Geraardsbergen. Deze woning is gelegen op wandelafstand van onderwijs, openbaar vervoer én winkels en biedt op bij binnenkomst een inkomhal, living met keuken en eetplaats. Via de keuken heeft men toegang naar het zuidgericht terras met afgesloten ruime berging die kan geïntegreerd worden in de woning tot 4de slaapkamer bureauruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en heeft men toegang tot de zolder. Het dak werd recentelijk geïsoleerd eveneens als de zoldervloer. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing. GEEN renovatieplicht! Mits een paar kleine aanpassingen, ideale starterswoning of opportuniteit voor investeerders ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 299 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 376kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260823-0003931637-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Année de construction**: 1970 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Frans Renswijk 4, 9500 Geraardsbergen