# Maison à vendre in Geraardsbergen for € 1.150.000 with 11 chambres à coucher Zimmo code: LSZUD ## Description Dans le centre historique de Geraardsbergen se trouve cette maison de maître néoclassique avec une surface utile de 851 m², répartie sur cinq niveaux. En 2005, le bâtiment a subi une rénovation complète, au cours de laquelle des éléments néogothiques précieux ont été restaurés, y compris des vitraux originaux et des fresques historiques. Le bâtiment a été aménagé et exploité en tant qu'hôtel avec onze chambres, chacune avec salle de bain privative. Étant donné l'ampleur et la disposition, il offre des perspectives intéressantes pour une utilisation alternative, comme des bureaux ou une combinaison de vie et de travail. Le sous-sol comprend un espace polyvalent avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une cave à vin et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée majestueux, d'un espace de réception, d'un bar et de plusieurs salons. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres. Le deuxième et le troisième étage comptent chacun quatre chambres, chacune avec sanitaires privés. À l'arrière, il y a une terrasse, une cour intérieure avec un parking pour sept voitures et un bâtiment annexe. Tout changement de fonction éventuel est soumis aux règlements d'urbanisme applicables et, le cas échéant, à l'obtention d'un permis environnemental. Aucune droit acquis ne peut être tiré des possibilités mentionnées. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 851m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 740m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 11 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1870 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **RC**: € 5.519 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 568kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 740m² - **Surface habitable**: 851m² - **Année de construction**: 1870 - **Année de rénovation**: 2005 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 11 - **Nombre de chambres**: 11 - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 7 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lessensestraat 36, 9500 Geraardsbergen ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: