Appartement à vendre à Gerdingen pour € 325.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LR7MY

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 86m² de surface habitable.

APPARTEMENT NEUF dans la "RÉSIDENCE GERKENSPARK" avec 2 chambres, GRANDE TERRASSE de 86m², PLACE DE PARKING PRIVATIVE et DÉPÔT à un EMPLACEMENT IDEAL à BREE.

AVANTAGES :
- Toutes les commodités importantes à proximité !
- Accès facile aux villes environnantes !
- Environnement calme et verdoyant ! (vallée du ruisseau Soerbeek)
- Appartement économe en énergie !
- Installation électrique conforme !
- Très grande terrasse avec une vue magnifique sur l'environnement verdoyant !
- Présence d'un ascenseur dans l'immeuble.
- Actuellement loué ! Idéal également comme investissement !
- Exonération temporaire de la taxe foncière ! Vous ne payez que la taxe anticipée sur le carport et le dépôt !

RÉZ-DE-CHAUSSÉE 00 | Dépôt privatif n° B.6.

ÉTAGE +01 (cadre jaune photo 2)
- Hall d'entrée (1,7 x = 2,04 m²) : sol carrelé.
- Couloir (0,90 x 5,15 = 4,63 m²) : sol carrelé.
- Salon (3,86 x 6 = 23,16 m²) : porte-fenêtre vers la terrasse, beaucoup de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, sol carrelé.
- Cuisine (2,4 x 2,8 = 6,72 m²) : cuisine équipée avec meubles bas, meubles hauts, tiroirs, four combiné, plaque de cuisson à induction, îlot évier avec lave-vaisselle, appareils Smeg, sol carrelé.
- Toilettes (1,47 x 0,9 = 1,32 m²) : WC suspendu, lavabo, sol carrelé.
- Buanderie (1,5 x 1,9 + 1,63 x 0,90 = 4,32 m²) : raccordement pour machine à laver et sèche-linge, sol carrelé.
- Salle de bain (2,5 x 1,9 + 1 x 0,9 = 5,65 m²) : simple lavabo avec meuble sous-vasque, armoires à miroir, douche à l'italienne avec mur carrelé, sol carrelé.
- Chambre 1 (3,4 x 3,35 = 11,39 m²) : sol carrelé.
- Chambre 2 (2,2 x 4,48 + 0,9 x 0,9 = 10,66 m²) : sol carrelé.
- Terrasse (86 m²) avec une vue magnifique.

EXTÉRIEUR | Place de parking privative P.1.03. (cadre jaune photo 2)
PRÉCISION CONCERNANT L'APPARTEMENT LOUÉ
Cet appartement est actuellement loué. L'acquéreur doit donc tenir compte du contrat de location en cours. La résiliation du bail pour habitation personnelle peut se faire dès que vous êtes propriétaire et sous réserve d'un préavis de 6 mois.
Vous devez tenir compte du fait que le locataire dispose de ce délai pour trouver un nouveau logement.

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