# Maison à vendre in Gerdingen for € 293.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRMXL ## Description MAISON INDIVIDUELLE - Maison à rénover située au Barrierstraat 40, 3960 Gerdingen (Bree). Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts? Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable foyer. Cadastrée section A, numéro 0200XP0000, d'une superficie de 10 a 91 ca. La maison comprend: - Cave - Rez-de-chaussée: hall d'entrée - salle à manger - salon - chambre - salle de bains - chaufferie/débarras - toilettes - Étage: palier - 2 chambres - 1 petite pièce - débarras/espace de rangement - Grenier - Grand jardin, garage, terrasse/auvent PEP: Label énergétique F - 524 kWh/(m² an) - OBLIGATION DE RÉNOVATION applicable. Amiante: Non conforme aux normes anti-amiante: 2 matériaux contenant de l'amiante à retirer, 2 matériaux contenant de l'amiante à gérer avec précaution. Rapport sur les risques d'inondation: Note de la parcelle: D, Note du bâtiment: B Urbanisme: Servitude légale d'utilité publique - Route communale sur propriété privée - Chemin numéro 3. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 293.000 - **Superficie du terrain**: 1.091m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 293.000 ## Financier - **Prix**: € 293.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 708 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 524kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260611-0003886036-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.091m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Barrierstraat 40, 3960 Gerdingen ## Contact - **Notaire Hilde ENGELS** - Brugstraat 30, 3950 Bocholt - Phone: +32 89 46 42 68 - Website: