# Maison à vendre in Gerin for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSN1K ## Description Située dans la commune d'Onhaye, dans le petit village de Gerin, cette maison 4 façades, construite en 1994, est implantée sur une parcelle de 13 ares 3 centiares. Celle-ci offre environ 212 m² habitables. Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une buanderie avec salle de douche, un WC indépendant ainsi que d'un garage.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau, une salle de jeux, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un espace de rangement. Le bien bénéficie de caves en sous-sol sur une partie de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé entoure la propriété. Une terrasse est aménagée à l'arrière et plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l'avant. Côté technique: chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaïques, électricité conforme et PEB C. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 425 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites auprès de l'agence! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.303m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 907 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 31 967kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026100610381 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 56kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.303m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 850m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Buanderie**: 13m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle**: 14m² - **Jardin**: 850m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 5524 Gerin ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: