# Bien commercial à vendre in Gerpinnes for € 1.549.000 Zimmo code: LFDY0 ## Description NOUVEAU LOYER!!! Bien rare! Pompe essence extrêmement bien située et connue sur la région de GERPINNES. Ce site, sur la N5, est aménagé sur un terrain de 18 ares 25 ca, entièrement en zone constructible. Un terrain voisin de 11 ares 52 ca fait également partie de la vente. Contrat de location par la station ESSO à respecter. Loyer de 4.043€/mois, soit 48.516 €/an + variable sur le volume vendu Ancien shop à aménager (possibilité de revenus supplémentaires) + Second commerce avec entrée distincte. Possibilité d’une seconde activité commerciale. Faire offre à partir de 1.549.000€ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.549.000 - **Superficie du terrain**: 2.977m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 412m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 1.549.000 - **RC**: € 4.025 ## Énergie - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.977m² - **Surface commerciale**: 412m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 6280 Gerpinnes ## Contact - **Passion immobiliere** - Rue De France 37, 5600 PHILIPPEVILLE - Phone: 071/668.666 - Website: