# Maison à vendre in Gesves for € 475.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSSZM ## Description Située dans le charmant village de Haltinne, cette agréable maison 4 façades est implantée sur une parcelle d’environ 15 ares et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour largement ouvert sur le jardin, d’une cuisine prolongée par une arrière-cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche. Deux pièces supplémentaires complètent ce niveau et peuvent être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau, dressing ou espace professionnel. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont deux de très belles dimensions, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant notamment servir de salle de jeux, bureau, ou espace de rangement. Le sous-sol offre de généreux espaces de rangement et de stockage, ainsi qu’un garage accessible par un chemin privé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entourant la propriété. Un terrain voisin peut également être acquis en complément, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent davantage d’espace. Côté technique: chauffage central au mazout, châssis double vitrage et PEB C. Une maison familiale spacieuse et modulable, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie agréable à Haltinne. Faire offre à partir de 475.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.435 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 64 034kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 227kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260728013134 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 56kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.500m² - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 14m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.500m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 12m², douche et bain - **Salle de bains 2**: 7m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 42m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Chambre à coucher 6**: 26m² - **Buanderie**: 12m² - **Cave 1**: 128m² - **Cuisine**: 20m² - **Salle d'étude**: 14m² - **Salle**: 14m² - **Hall de nuit**: 12m² - **Garage**: 40m² - **Jardin**: 1.500m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de Haut Bois 5, 5340 Gesves ## Contact - **B&C IMMO NAMUR** - Chaussee de Marche 797, 5100 Wierde - Phone: 083656587 - Website: