# Bâtiment d’entreprise à louer in Ghislenghien for € 30.606 Zimmo code: LRN2W ## Description Entrepôt à louer à Ghislenghien/Ath – 12.163 m² logistiques avec excellente visibilité le long de la N7 Découvrez cet entrepôt logistique récent d’une superficie totale de 12.163 m², situé dans la nouvelle partie de la zone industrielle de Ghislenghien. Le bâtiment bénéficie d’une visibilité remarquable le long de la N7 et d’un accès direct à l’E429 (Bruxelles – Lille), offrant ainsi une localisation stratégique pour toute activité logistique. Divers aménagements sont envisageables, tels que des zones extérieures supplémentaires ou des espaces intérieurs adaptés à des laboratoires ou workshops. L’entrepôt est composé de deux parties pouvant être louées séparément: Description technique Entrepôt / Atelier PARTIE A 4.300 m² d’entrepôt 8 quais de chargement Éclairage LED Hauteur libre: 10,5 m Charge au sol: 5 tonnes/m² Accessible aux camions Loyer: € 19.708/mois – € 55/m²/an PARTIE B 7.063 m² d’entrepôt 8 quais de chargement Éclairage LED Hauteur libre: 10,5 m Charge au sol: 5 tonnes/m² Accessible aux camions Loyer entrepôt: € 55/m²/an Bureaux 800 m² au total 400 m² au rez-de-chaussée 400 m² au premier étage Cuisine incluse Loyer bureaux: € 120/m²/an Extérieur 30 emplacements de parking Possibilité d’aménagement extérieur pour activités ou stockage Adaptations supplémentaires sur demande The Real Estate Company ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 30.606 - **Surface habitable**: 7.063m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.063m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 30 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 30.606 - **Prix/m²**: € 52 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.063m² - **Surface habitable**: 7.063m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 30 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de la Barrière 8, 7822 Ghislenghien ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: