# Under option - Maison à vendre in Gierle with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQSMZ ## Description Maison à rénover comprenant 3 chambres sur un terrain de 10 080 m² Situation: La maison bénéficie d'un emplacement calme dans un cadre de vie agréable à Gierle, avec un accès facile et toutes les commodités quotidiennes à proximité. Commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité. Grâce à la proximité des autoroutes E34 et E313, Turnhout, Herentals et Anvers sont rapidement accessibles. Description: Rez-de-chaussée: Le hall d’entrée donne accès à la maison et à la spacieuse cuisine ouverte sur le salon. Vient ensuite le salon, aménagé avec un coin salon et un coin repas conviviaux. Depuis la cuisine, on accède à l’arrière-cuisine pratique, qui communique avec la véranda et la salle de bains. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La maison dispose également d’une cave pratique. Premier étage: Le couloir donne accès à trois chambres spacieuses. La plus grande chambre (environ 32 m²) peut facilement être divisée, ce qui permet de créer une quatrième chambre. Le couloir de nuit est également équipé de toilettes et d’un lavabo. Extérieur: Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain exceptionnellement vaste de pas moins de 10 080 m². Vous y disposerez de tout l’espace nécessaire pour élever des animaux, jardiner ou aménager un magnifique espace extérieur. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, la liberté et de nombreuses possibilités. Supplément: - Chauffage central au fioul - Terrain de 10 080 m² *Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations: https://energiesparen.be/renovatieverplichting * Les surfaces/dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Surface conforme au cadastre. * Renseignements urbanistiques en cours de demande. Plan d'aménagement général (GMO) en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.080m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 370.000 - **RC**: € 1.507 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 609kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260727-0003922792-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.080m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 571m - **Magasins**: 1.174m - **École**: 662m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Salle**: 9m² - **Cuisine 1**: 18m² - **Cuisine 2**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 32m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Jardin d'hiver**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Middelveld 15, 2275 Gierle ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: