# Maison à vendre in Gierle for € 595.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSMUY ## Description Dans le calme de Gierle se trouve cette spacieuse maison familiale où une disposition réfléchie, un confort de vie contemporain et un grand terrain vont de pair. La maison a récemment subi plusieurs rénovations. Parmi celles-ci, la chaudière, le moteur du portail d'entrée et le lave-vaisselle ont été remplacés. De plus, plusieurs fenêtres ont été dotées de nouveaux vitrages, les portes ont été renouvelées, repeintes et la maison a reçu un nouvel éclairage. Une nouvelle climatisation au rez-de-chaussée et dans la chambre principale assure un confort supplémentaire pendant les mois plus chauds. Rez-de-chaussée: Vous êtes accueilli par le hall d'entrée spacieux qui donne d'une part accès à une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée. Le bureau séparé constitue un bel atout pour ceux qui aiment combiner vie professionnelle et vie privée. De là, vous avez également accès au garage attenant et à l'espace de rangement pratique. D'autre part, vous pouvez poursuivre à travers le hall d'entrée central vers le salon qui est agencé de manière ludique avec une différence de niveau. La cuisine-salle à manger se trouve à l'arrière, offrant une agréable vue sur le jardin grâce à la grande porte-fenêtre qui y est installée. La maison est également accessible par une entrée arrière équipée de placards intégrés et d'un toilette séparé avec douche, et il y a de la place pour un congélateur et/ou un réfrigérateur supplémentaires. Premier étage: L'escalier central vous mène au premier étage où se trouvent 5 chambres. L'une de ces chambres est directement reliée à une chambre supplémentaire ou à un dressing. La salle de bain est également accessible par cet espace mais aussi par le hall d'entrée central. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo double et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. La buanderie se situe également au premier étage et dispose de suffisamment d'espace de rangement. Il y a aussi 2 grands greniers où il est possible de stocker. Jardin: À l'extérieur, le terrain d'environ 1.000 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air. Grâce à son orientation sud-est, le jardin est un endroit ensoleillé. La propriété est également dotée d'un abri de jardin pratique. Particularités: - panneaux solaires présents (environ 6.000 kWh) - rénovations récentes (chaudière, moteur du portail d'entrée, lave-vaisselle, plusieurs fenêtres avec nouveau vitrage, portes renouvelées, maison repeinte, nouvel éclairage, nouvelle climatisation, rideaux occultants dans la chambre principale) - citerne de pluie de 10.000 l raccordée à un robinet extérieur. Possibilité de raccordement aux toilettes et à la machine à laver - orientation sud-est - possibilité d'aménager un bureau professionnel au rez-de-chaussée avec une grande visibilité ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 290m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.043m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.507 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007-0003970772-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.043m² - **Surface habitable**: 290m² - **Année de construction**: 2000 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Profondeur de la parcelle**: 60m - **Largeur de la façade**: 10,3m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kloosterstraat 93, 2275 Gierle ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: