# Maison à vendre in Gijverinkhove for € 437.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSN9C ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison économe en énergie, prête à emménager, avec 4 chambres spacieuses et un jardin ensoleillé ? Alors cette maison récente située dans le quartier paisible de Gijverinkhove, une section de la commune d’Alveringem, mérite assurément votre visite ! Grâce à son emplacement idéal, Veurne et la côte sont facilement accessibles. Cette maison a été construite en 2024 avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et au confort d’habitation. Grâce à son étiquette EPC A, aux panneaux solaires, au chauffage par le sol et à son isolation performante, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques ! N’hésitez pas à visionner la vidéo du bien en cliquant sur ce lien : https://tinyurl.com/49ejkppc Composition : Rez-de-chaussée : L’entrée avec vestiaire et toilettes séparées (4,50 m²) vous conduit au spacieux séjour lumineux (51,70 m²). Adjacent, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec îlot central (16,25 m²), comprenant un four combiné, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et un évier sous le plan. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier (8,70 m²), une buanderie (5,40 m²) et un espace rangement pratique sous l’escalier (3,60 m²). Premier étage : Le hall de nuit (7,50 m²) donne accès à 4 chambres spacieuses (22,70 m², 16,45 m², 12,50 m² et 12 m²), dont une avec dressing. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée (11 m²) avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et radiateur sèche-serviettes. Jardin : À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d’un grand jardin de 330 m². Grâce à l’accès arrière, le terrain est également accessible par l’arrière. De plus, il existe la possibilité de construire un garage de 12,95 m x 5,29 m (voir plan dans les documents). Points forts et atouts : Étiquette EPC A – maison neuve économe en énergie (2024) 18 panneaux solaires (8 190 Wc) et chauffage par le sol Citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres Installation électrique conforme aux normes 4 chambres spacieuses, jardin ensoleillé et possibilité de construire un garage Atout supplémentaire : l’allée menant à la porte d’entrée et longeant la façade avant sera aménagée avec des pavés aux frais du vendeur. Intéressé par cette maison ? Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez votre visite ! Vous avez des projets de vente ? Découvrez la valeur actuelle de votre bien et demandez une évaluation gratuite auprès de Partners in Vastgoed. Nous vous accompagnerons avec plaisir pour une vente rapide et sans souci ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 437.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 517m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 437.000 - **RC**: € 533 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 517m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 11,75m - **Profondeur de la parcelle**: 28,5m - **Largeur de la façade**: 11,75m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 330m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 51,7m² - **Chambre à coucher 1**: 22,7m² - **Chambre à coucher 2**: 16,45m² - **Chambre à coucher 3**: 12,5m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Buanderie**: 5,2m² - **Espace de stockage**: 3,6m² - **Jardin**: 330m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Weegschede 55, 8691 Gijverinkhove ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336