# Appartement à vendre in Gijzegem for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL70E ## Description Magnifique appartement 3 chambres, entièrement rénové et prêt à emménager, avec parking à Gijzegem (Aalst) – idéal pour un investissement ou pour y vivre. Cet appartement datant de 1995, récemment rénové (entièrement repeint et nouvelle cuisine), allie espace, confort et un emplacement exceptionnel dans le quartier paisible de Gijzegem, un quartier d’Aalst. Grâce à la nouvelle cuisine, à la peinture fraîche et à l’état impeccable de l’immeuble, vous pouvez y emménager sans souci ou le louer immédiatement pour un rendement intéressant. Le parking privé est inclus dans le prix, ce qui vous évite de chercher une place. Menuiseries en PVC avec double vitrage et chauffage électrique - label EPC C (248 kWh/m²) - conformité électrique - absence d’amiante - faibles charges mensuelles. Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers menant à Aalst, Dendermonde et l’E40. Êtes-vous à la recherche d’un investissement sans souci ou d’une maison confortable et spacieuse dans un quartier agréable ? Cet appartement à Gijzegem mérite absolument une visite. N’hésitez pas à contacter nos agents immobiliers pour organiser votre visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 695 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 248kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251231-0003768505-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Année de construction**: 1995 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7m² - **Living**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Pachthofstraat 68 boîte 5, 9308 Gijzegem ## Contact - **Scaldis Vastgoed** - Sint-Annaplein 1, 9290 Berlare - Phone: 052/42.30.42 - Website: