# Maison à vendre in Gijzegem for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNX74 ## Description Cette maison semi-mitoyère, à rénover entièrement, est située dans le paisible Gijzegem et bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses possibilités d'extension. La propriété dispose d'un grand jardin, d'un garage et pas moins de 3 chambres. Pour l'acheteur bricoleur, c'est une opportunité unique de créer un véritable bijou. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine, 3 chambres et 1 salle de bains. La maison est très bien construite et offre de nombreuses possibilités pour la rénover selon vos goûts. L'emplacement de la maison est idéal. Située entre Dendermonde et Aalst, elle se trouve à quelques pas des rives verdoyantes de la Dender. Les transports en commun et les écoles sont également à proximité immédiate. En bref, cette maison à Gijzegem peut devenir votre chez-vous idéale avec un peu d'amour. Avec son emplacement calme, son grand jardin, son garage et ses 3 chambres, elle est idéale pour les familles. N'hésitez pas et prenez vite rendez-vous pour une visite. Contactez-nous via carl@scaldisvastgoed.be ou au 0472 78 74 28. Une demande de division cadastrale en deux parcelles est en cours. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 570m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 731 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 627kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260330-0003836325-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 570m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1962 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 112m² - **Largeur de la parcelle**: 34m - **Profondeur de la parcelle**: 41m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 458m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 458m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bundelweestraat 20, 9308 Gijzegem ## Contact - **Scaldis Vastgoed** - Sint-Annaplein 1, 9290 Berlare - Phone: 052/42.30.42 - Website: