# Under option - Maison à vendre in Gijzegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR5OU ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison prête à emménager, située dans un quartier résidentiel calme et agréable ? Alors cette magnifique maison mitoyenne de Gijzegem, près d’Aalst, mérite vraiment une visite. L’entrée mène au salon spacieux et accueillant avec une salle à manger lumineuse. Vous y trouverez ensuite la cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique, une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et meuble-lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, d’un débarras supplémentaire et d’un deuxième WC. Un escalier fixe mène à l’étage supérieur, où se trouvent une troisième chambre spacieuse et un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants. La nouvelle extension arrière crée un espace de vie agréable et offre également un accès direct au joli jardin. À l’arrière, vous trouverez encore plus d’espace de stockage et une terrasse couverte. Sur le côté de la maison se trouve une allée spacieuse qui peut accueillir plusieurs voitures, ce qui facilite le stationnement. La maison est située dans un quartier résidentiel agréable à Gijzegem, à quelques pas du centre et avec un accès facile à Aalst et Dendermonde. Les écoles, les magasins et autres commodités sont situés à proximité. Souhaitez-vous découvrir l’intérieur de la maison ? Consultez notre visite virtuelle. Êtes-vous intéressé par cette maison prête à emménager ? Contactez alors Niels au 0474 12 56 41 ou à niels@immotijl.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 259m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 627 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 300kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002338704-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individueel - gas ## Construction - **Superficie du terrain**: 259m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,5m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Fatimawijk 11, 9308 Gijzegem ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: