# Under option - Maison à vendre in Gijzegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR5OX ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à emménager, située dans un environnement calme et agréable ? Alors cette belle maison mitoyenne à Gijzegem, près d'Aalst, vaut vraiment le détour. Vous entrez par le hall d'entrée dans le spacieux et accueillant salon avec une salle à manger lumineuse. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un débarras supplémentaire et un deuxième WC. Un escalier fixe mène au dernier étage, où se trouvent une spacieuse troisième chambre et un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants. La récente extension à l'arrière crée un espace de vie agréable et offre en outre un accès direct au joli jardin. À l'arrière, vous trouverez également un espace de rangement supplémentaire et une terrasse couverte. Sur le côté de la maison se trouve une allée spacieuse qui peut accueillir plusieurs voitures, offrant ainsi des places de parking supplémentaires. La maison est située dans un quartier résidentiel agréable à Gijzegem, à distance de marche du centre et avec une liaison facile vers Aalst et Dendermonde. Les écoles, les commerces et autres commodités se trouvent à proximité. Souhaitez-vous découvrir la maison par vous-même ? Consultez notre visite virtuelle. Intéressé par cette maison prête à emménager ? Contactez Niels au 0474 12 56 41 ou par e-mail à niels@immotijl.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 259m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 627 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 300kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002338704-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individueel - gas ## Construction - **Superficie du terrain**: 259m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,5m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Fatimawijk 11, 9308 Gijzegem ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: