# Maison à vendre in Gijzegem for € 320.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKHI ## Description - UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS - info@immolierman.be Située dans un endroit calme, le long de la Denderweg à Gijzegem, vous trouverez cette agréable maison mitoyenne bien entretenue. Grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux axes routiers, vous profiterez d'une combinaison agréable de tranquillité et de bonne accessibilité. La maison comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, un spacieux séjour avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec une grande véranda attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de rangement/buanderie pratique avec douche. Le garage intégré a été temporairement aménagé en pièce supplémentaire et en débarras, mais peut facilement être remis dans son état d'origine. Le premier étage comprend trois grandes chambres, un couloir et une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes. Le grenier est accessible par une échelle escamotable et offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous disposez d'une allée et d'un garage séparé. L'espace extérieur actuel offre également la possibilité de créer un agréable espace jardin. La maison a été construite de manière traditionnelle avec des planchers en béton porteurs et constitue une base solide pour d'autres modernisations énergétiques et techniques. Une maison intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un endroit agréable. Le prix indiqué est un prix indicatif. Les candidats sont invités à soumettre une offre. Le vendeur se réserve le droit d'évaluer librement chaque offre. Prenez rendez-vous rapidement en contactant info@immolierman.be ou le 053 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 259m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 832 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 488kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260513-0003869403-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 259m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Living**: 38m² - **Cuisine**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Denderweg 30A, 9308 Gijzegem ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: