# Maison à vendre in Gijzegem for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2XY ## Description Vous recherchez une maison offrant de nombreuses possibilités que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts? Cette maison mitoyenne est située au calme dans l'agréable commune de Gijzegem, sur un vaste terrain de pas moins de 619 m²! Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, pleine de potentiel et dotée d'un beau jardin. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée qui donne accès au salon et à la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une véranda et d’un débarras pratique. De plus, un grand abri de jardin est présent, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire ou pour s’adonner à ses loisirs. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. De plus, la maison dispose d’un grenier pouvant être aménagé en quatrième chambre ou en espace polyvalent. Idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d’un bureau ou d’un espace de loisirs supplémentaire! Le jardin particulièrement spacieux constitue un atout indéniable! Grâce à un terrain de pas moins de 619 m², vous profiterez ici d’un vaste espace extérieur et de nombreuses possibilités pour aménager un magnifique jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d’une allée privée à l’avant, ce qui vous permet de vous garer facilement sur votre propre terrain. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel considérable pour être réaménagée entièrement selon vos souhaits et les normes d’habitation actuelles. ATTOUS: Situation calme dans l'agréable commune de Gijzegem Zone semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités Grand terrain de pas moins de 619 m² 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4e chambre Grand jardin offrant un fort potentiel Allée privée menant à la maison Véranda et divers espaces de rangement pratiques Une opportunité de rénovation idéale pour créer la maison de vos rêves Une maison regorgeant de possibilités, située sur un terrain spacieux et au calme à Gijzegem! Laissez-vous surprendre par le potentiel de cette maison et découvrez comment vous pouvez y réaliser la maison de vos rêves. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 619m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 438 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 778kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 619m² - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 350m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 350m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Meirbeekstraat 33, 9308 Gijzegem ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: