# Under option - Maison à vendre in Gilly with 3 chambres à coucher Zimmo code: KX8MH ## Description VENDU - Découvrez cette maison avec possibilité de division en plusieurs appartements! Superficie habitable: 194m² Cour intérieure: +/- 8m² Caractéristiques principales: Rez-de-chaussée: Pièce commerciale: 27m² - Idéale pour une activité professionnelle, avec grande visibilité. Chambre: 17m² Cuisine: 10m² 1er étage: Salon: 15m² Chambre: 22m² Cuisine à aménager: 4m² - Ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Salle de bains 2ème étage: Salon: 19m² Chambre: 24m² Salle de bains: 5m² Confort: PVC double vitrage: Pour une meilleure isolation thermique et acoustique. 2 numéros d'habitation reconnus: Facilite la gestion locative. Proche de toutes commodités: Parfaitement situé pour un accès facile aux services et commerces. Cet immeuble de rapport, composé de deux appartements et d'un rez commercial, offre une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rendement élevé. Contactez-nous dès maintenant au 071 95 10 63 pour plus d'informations et pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 130.000 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 130.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 65 904kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20220713033452 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 194m² - **Surface commerciale**: 27m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 10m² - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 17m² - **Salon**: 17m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 6060 Gilly ## Contact - **Les Maisons du petit Nicolas** - rue de gilly 81, 6200 CHÂTELINEAU - Phone: 071951063 - Website: