# Usage mixte à vendre in Gilly for € 229.900 Zimmo code: KXMNL ## Description Opportunité à saisir!! Actif Invest a le plaisir de vous proposer ce spacieux bien immobilier de +/-350m² idéalement situé le long d’un axe fréquenté de Gilly à proximité de toutes commodités (arrêt de bus, commerces, écoles, …) et des grands axes. Cet immeuble en cours de rénovation vient d'obtenir un permis d’urbanisme en date du 06/10/2024 pour la transformation du bien en un rez-de-chaussée commercial de +/- 200 m² avec place de parking intérieur et 2 logements aux étages. Dossier complet sur demande! Revenu locatif possible de +/- 3500€/mois. Ce bien polyvalent est une opportunité rare sur le marché, bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, il offre un immense potentiel et un super rapport qualité/prix. FO APD: 229 900€ sous réserve d’acceptation des propriétaires – (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus) Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez-nous au 0499/75.36.40 INFORMATIONS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLE ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.900 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 330m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 229.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 330m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Address Chaussée de Lodelinsart 166, 6060 Gilly ## Contact - **Actif Invest** - Route de Philippeville 380 boîte 11, 6010 Couillet - Phone: 0499/75.40.60 - Website: