# Maison à vendre in Gilly for € 89.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LE2P7 ## Description Lien vidéo: https://www.youtube.com/shorts/IYyhP7TQ-IM Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m². À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m². Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m². Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité. Ses atouts: rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage. Nous avons ajouté des photos pour que vous puissiez vous projeter PEB G 678 kWh/m2.an 20240822001593 Prix: 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) www.bureausavini.be Bureau Savini 071/535.796 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 89.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 89.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 63 856kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 678kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240822001593 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 13,21m² - **Chambre à coucher 2**: 13,34m² - **Cuisine**: 6,1m² ## Address rue des Moissons 26, 6060 Gilly ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: