# Under option - Maison à vendre in Gilly with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLWVP ## Description Easy Home vous propose cette maison située à Gilly, offrant un superbe potentiel tant pour une famille que pour un investissement. Utilisé en deux logements, elle permet facilement de créer deux habitations distinctes en divisant le jardin, ce qui représente une opportunité rare dans le secteur. Implantée sur une parcelle de 434 m², elle développe plus de 117 m² habitables. Le bien dispose de beaux volumes avec trois chambres, un séjour lumineux, un garage ainsi qu’un carport. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central et de châssis en double vitrage. L’installation électrique demande une remise au goût du jour, laissant place à la personnalisation par ses futurs propriétaires. Un bien polyvalent, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement, qui séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Prix de vente demandé 195.000 euros sauf offre supérieure ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 434m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 195.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 566.000kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 434m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 307m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 240m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 24,75m² - **Chambre à coucher 2**: 13,79m² - **Chambre à coucher 3**: 10,04m² - **Cuisine**: 4,23m² - **Garage**: 37,66m² - **Jardin**: 307m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Sentier du Grand Rieux 18, 6060 Gilly ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: