Bâtiment commercial à vendre à Gingelom pour € 950.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LAYR6

Ce bâtiment commercial avec 2.019m² superficie du terrain est à vendre à Gingelom.

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Sur la zone industrielle de Gingelom, nous trouvons cet espace de travail spacieux avec salle d’exposition et logement du gardien à l’étage.
La situation stratégique, dans une rue adjacente à la N80, à 10 minutes de l’E40 en direction de Louvain – Bruxelles – Liège, rend ce bâtiment très intéressant pour tout entrepreneur. Les communes environnantes comme Sint-Truiden, Tienen et Hannuit sont également facilement accessibles.
La partie avant a été construite en 2000 et finie avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, nous y trouvons une salle d’exposition avec des bureaux à l’arrière, une douche et des toilettes séparées pour hommes et femmes. Enfin, il y a aussi un coin cuisine.
La partie centrale comprend un premier atelier avec une hauteur maximale de 4m60 et est équipée d’une porte sectionnelle de 4mx3m (largeur x hauteur).
En 2022, un deuxième atelier de 260 m² a été ajouté à l’arrière. Celui-ci a une hauteur maximale de 5m50 et dispose de 4 grandes portes sectionnelles de 4m50x4m50 (largeur x hauteur).
Il y a également deux citernes de récupération d'eau de pluie, d'une capacité de 3 000 litres et de 10 000 litres.

Le logement du gardien est aménagé dans un appartement agréable avec 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un espace de vie. Nous y trouvons un coin salon (équipé de la climatisation) et une cuisine ouverte.
Le terrain est entièrement clôturé et équipé d’une porte automatique et d’un système d’alarme. Il y a amplement de places de parking autour du bâtiment.