# Maison à vendre in Gingelom for € 149.000 Zimmo code: LE03J ## Description Avez-vous toujours rêvé de posséder votre propre commerce avec logement attenant ? Alors, ce bien situé sur la Steenweg à Gingelom est l'opportunité idéale pour vous ! Nous sommes situés en plein centre de Gingelom, ce qui signifie que tous types de commerces et d'infrastructures sont accessibles à proximité immédiate ! Les communes environnantes telles que Landen et Sint-Truiden sont également facilement accessibles, ce qui fait de ce bien un emplacement idéal avec beaucoup de passage. Ce commerce servait autrefois de célèbre « friterie-restaurant », une institution à Gingelom et dans les environs pendant de nombreuses années ! Le bâtiment dispose d'une surface utile de plus de 218 m². Étant donné l'espace disponible, il est bien sûr également possible de donner au bâtiment une autre vocation que celle d'un établissement de restauration. Ce bien peut également être transformé en une agréable maison familiale, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires pour changer sa destination. Actuellement, nous y trouvons les espaces suivants : un grand espace client, une cuisine, un bureau, des toilettes et une grande salle de réunion. De plus, il y a une terrasse à l'extérieur. Idéal lorsque le temps est clément. Les atouts de ce bien : - Emplacement commercial - Nombreuses possibilités, tant pour la restauration que pour d'autres commerces ou professions libérales Êtes-vous à la recherche d'un nouveau défi ? Contactez-nous au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be afin de convenir d'une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Superficie du terrain**: 218m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 674 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230509-0002886920-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 218m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg 176, 3890 Gingelom ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: