# Maison à vendre in Gingelom for € 320.000 Zimmo code: LMVNI ## Description Initialement conçu pour être utilisé comme espace commercial, ce bien pourrait potentiellement être transformé en habitation. La commune de Gingelom a déjà été contactée, et une demande de modification de destination devra bien sûr être déposée. Son emplacement central, à proximité de Sint-Truiden, sur la voie de liaison vers Hannuit, constitue un atout indéniable. Que vous souhaitiez y implanter votre activité commerciale, y aménager votre habitation, ou même les deux, en créant un espace combinant travail et vie privée, cet emplacement offre de nombreuses possibilités. Le bâtiment est vendu à l’état brut et sera livré dans cet état. Toutes les dispositions nécessaires ont été prises pour permettre sa finition. Situé sur un terrain de 6 ares 36 ca, ce bien offre de nombreuses possibilités. Si vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 224,53m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 636m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **Prix/m²**: € 566 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 50 ## Construction - **Superficie du terrain**: 636m² - **Surface habitable**: 224,53m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 125,86m² - **Étage 1** - **Autres**: 81m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Steenweg 9A, 3890 Gingelom ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: