Maison à vendre à Oude Katsei 64, 3890 Gingelom5 photos

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Proposé par Geert Pierco vastgoedmakelaar

Maison à vendre à Gingelom pour € 155.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LNZSC

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€ 155.000 € 165.000
125m² surface habitable
875m² superficie du terrain
2 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1875
Le label énergétique est EPC F

Oude Katsei 64, 3890 Gingelom

Oude Katsei 64, 3890 Gingelom

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 125m² de surface habitable.

Cette maison située à Gingelom se trouve sur une belle parcelle de 8a 75ca.Avec une surface habitable de 185m², ce charmant bien peut être transformé en une véritable maison. Il faudra cependant prévoir une rénovation complète.Le rez-de-chaussée peut servir d’espace de vie, tandis que le vaste grenier peut être aménagé en chambres.La maison a besoin d’un peu d’attention, mais elle offre un réel potentiel. Elle dispose d’une surface habitable de 185m².Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation abordable, n’hésitez pas à venir visiter ce bien.

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Financier

Prix
€ 155.000
Prix/m²
€ 171
RC
€ 260

Énergie

Obligation de rénovation
Applicable
Valeur EPC
1.043kWh/m²
Certificat EPC no.
20260421-0003852477-RES-1
Étiquette énergétique
Étiquette énergétique: F
Certificat d'électricité
Obtenu, Non conforme à

Construction

Superficie du terrain
875m²
Surface habitable
125m²
Construction
4-façades
Année de construction
1875
État
A rénover
Façades
4
Vitrage
Double
Type de toit
Toit à pignon
Eau
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Non

Intérieur

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Extérieur

Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud

Disposition

Étage -1

Sous-sol
18m²

Étage 0

Inkom
1,56m²
Leefruimte
31,5m²
Autres
13,23m²
Cuisine
10,8m²
Chambre à coucher 1
12,48m²
Débarras
9m²
Salle de bains
6,75m²
Autres
11,21m²

Étage 1

Chambre à coucher 2
26,56m²
Grenier
55m²

Informations légales

P-score
A
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Zone à risque d'inondation
Inconnu
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Convocations
Non
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Inconnu
Mesure judiciaire de réparation
Non
Contrainte administrative
Non
Charge sous astreinte
Non
Arrangement à l'amiable
Non

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Différence de prix totale

DatePrixDifférenceSurface habitableSurface au sol
07-05-2026€ 165.000-€ 1.320,00 /m²€ 188,57 /m²
02-09-2026€ 155.000-6 %€ 1.240,00 /m²€ 177,14 /m²